Maison à vendre 10 pièces • 4 chambres • 200 m2 Taintrux
Prix au m² : 3 725 € / m²
Référence 2529
Description du bien
Ferme datant de 1826, entièrement restaurée ; élevée sur un terrain de 5 000 m² arboré et paysagé, jouissant d'une très belle vue. Les propriétaires ont parfaitement su préserver les éléments d'habitat rural (comme la porte de garage aux volets bois d'origine, etc.) tout en y associant le confort d'aujourd'hui : haute isolation, pompe à chaleur, 2 poêles à granules, double vitrage, borne de recharge pour voiture électrique, sauna intérieur. L'espace habitable se compose au rez-de-chaussée, d'une très belle cuisine équipée contemporaine avec accès terrasse, un arrière-cuisine, un W.C. invité, et un espace repas jouxtant la cuisine ; 2 salons bénéficiant d'une magnifique vue sur le terrain et les environnements boisés alentours. Le rez-de chaussée propose des pièces annexes : garage deux voitures, atelier, chaufferie. Au premier étage, l'espace nuit. On y accède par une grande mezzanine. 4 chambres bien exposées, un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Enfin, d'immenses greniers pouvant être transformés en espaces habitables. Le côté Est de la propriété a été aménagé en un appartement complètement indépendant. Il est distribué en une grande pièce de jour avec cuisine intégrée, 2 chambres, et salle de bains. Vendu entièrement meublé. L'atout majeur de cette propriété, c'est une vue imprenable. Le terrain avec une faible déclivité permettant un entretien facile, un grand parking en enrobé, un poulailler. L'ensemble se trouve dans un environnement très calme, néanmoins non loin des commodités. Sa situation géographique est optimale : 15 minutes de Géradmer, au coeur des Vosges.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 200 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue MONTAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Taintrux à Taintrux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 725 € / m²
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Taxe foncière
996 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
245045 €
