Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 300 m2 Vagney
Prix au m² : 1 067 € / m²
Référence 450
Description du bien
Maison + Appartement - Vagney Prix de vente : 320 000€ FAI - Honoraires charge vendeur Située sur la commune de Vagney, à 20min de Gerardmer Sur 11 317m², 100% constructible! Belle bâtisse de 1887, vous offrant 2 logements distincts : Au RDC : entrée, cuisine équipée accès véranda, salon/séjour avec cheminée (insert), 3 chambres, dégagement avec placards, bureau traversant avec accès à l'étage, sdb (baignoire et douche), wc, 2 pièces brutes (possibilité 2 chambres en sus sur le plain-pied). A l’étage : grenier aménageable. + garage 3VL + hangar (possibilité d'aménagement) En RDJ : Appartement type F2, avec entrée indépendante, cuisine équipée, salon/séjour, 1 chambre, SDB, WC, cave voutée, chaufferie, + garage et pièces annexes brutes aménageables : possibilité de créer des pièces en plus pour l'appartement. Vous apprécierez particulièrement son cadre nature à proximité du centre ville. DPE : Classe E et GES : Classe D Consommation énergétique : 297 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 37 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3000 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 450 Pour tout renseignement ou visite, contacter Flavy Immobilier au 06 83 17 85 07. Tous nos biens immobiliers sur www.fwimmo.com Flavy IMMOBILIER - Carte professionnelle Transactions n° 8801 2024 000 000 005 - CCI de délivrance d'EPINAL - SIREN : 928 381 110 - Téléphone : 06 83 17 85 07 - E-mail : contact@fwimmo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 3 Chambres
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 11317 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Dégagée sur Champs
- Environnement nature et calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vagney à Vagney
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 067 € / m²
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Taxe foncière
570 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
