Immeuble à vendre 450 m² Bains-les-Bains

À Vendre – Immeuble de 9 logements + Terrain de 3000 m² à Bains-les-Bains, idéal pour location curiste et vacanciers Type de bien: Immeuble de rapport / investissementLocalisation: Bains-les-Bains, à proximité immédiate des thermesSuperficie totale des logements: Environ 450 m²Terrain: Environ 3 000 m² Description du bien Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet immeuble composé de 9 appartements est une opportunité rare pour un investissement locatif clé en main. Chaque appartement, d'une surface de 38 à 40 m², est entièrement équipé : Cuisine aménagée Espace salon avec télévision Chambre confortable Salle d’eau Terrasse privative pour profiter du calme environnant L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 3000 m², offrant un bel espace extérieur et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des thermes de Bains-les-Bains, réputés pour leurs soins spécialisés dans le traitement des maladies cardio-artérielles, des rhumatismes et de l'arthrose. Cette station thermale attire chaque année de nombreux curistes en quête de bien-être et de soins adaptés. ? Investissement sécurisé: Planning de réservation 2025 quasiment complet L’acquéreur pourra reprendre directement les locations en cours Bilan comptable disponible sur demande Diagnostics immobiliers obligatoires (DPE : C / GES : B) disponibles sur demande Estimation des dépenses énergétiques : 6 894 € à 9 328 € par an Informations sur les risques: Ce bien est situé dans une zone soumise à des risques naturels ou technologiques. Pour plus d’informations, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 278 000 €(honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité !Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.