Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.71 m2 Gérardmer
Prix au m² : 4 123 € / m²
Référence 1863
Description du bien
Le bien idéal pour allier l'agréable à l'utile : Vous recherchez un pied à terre à Gérardmer, disponible de suite et sans aucun travaux à prévoir ? Vous aimez le calme et la nature tout en souhaitant pouvoir rejoindre rapidement le coeur de ville afin de profiter du lac, des commerces, du marché ou encore des animations ? Vous souhaitez pouvoir profiter d'une terrasse pour prendre vos repas en extérieur ? Vous imaginez venir vous ressourcer dans votre futur logement sans avoir la contrainte d'entretenir les extérieurs à chacune de vos venues ? Vous appréciez la luminosité et les rayons du soleil tout au long de la journée ? Enfin, vous souhaitez pouvoir vous stationner facilement tout en bénéficiant d'un espace de stockage privatif ? Vous l'aurez compris, cet appartement F3 en duplex, d'une surface de 66m2 utiles (58,56 m2 habitables) présente de nombreux avantages qui ne vous laisseront pas insensibles. Pour le découvrir, prenez rapidement contact avec Benoît, notre agent commercial. Appartement composé de :SOUS-SOL : 1 GARAGE de 27 M² & 1 CAVE de 15 M².REZ-DE-JARDIN : 1 hall d’entrée + placards, dégagement, 1 WC, 1 salle de douches à l’italienne + meuble + espace lingerie, 1 cuisine intégralement équipée sur salon séjour avec accès terrasse & jardin privatif.1er ÉTAGE : Dégagement, 1 WC + lave-mains, 2 chambres + placards.DÉPENDANCES : 1 TERRASSE de 10 M² – 1 JARDIN de 143 M² – 1 GARAGE de 27 M² & 1 CAVE de 15 M² – 2 PARKINGS. EXPOSITION SUD SUD-OUEST – ENDROIT TRÈS CALME – BELLE VUE DÉGAGÉE – PROCHE CENTRE-VILLE & COMMERCES DE PROXIMITÉ – IMMEUBLE RÉCENT – TRÈS BELLES PRESTATIONS – APPARTEMENT LUMINEUX – BEAUX VOLUMES – CHAUFFAGE AU SOL – EXCELLENTE ISOLATION PHONIQUE & THERMIQUE – CUISINE INTÉGRALEMENT ÉQUIPÉE – PETITE COPROPRIÉTÉ DE 2 APPARTEMENTS : FAIBLES CHARGES.Charges : 300 € / an environ (Assurance des murs).
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 66.71 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Jardin de 143 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 10
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Belle vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Industriel à Gérardmer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 123 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
