Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 147 m2 Gérardmer
Prix au m² : 4 069 € / m²
Référence 2553G
Description du bien
Situé dans le quartier recherché des Bas-Rupts, ce chalet bénéficie d’un environnement verdoyant, d’une vue dégagée et d’un cadre propice au calme et à la détente. Par sa configuration, ses espaces extérieurs aménagés et ses possibilités d’évolution, il se prête aussi bien à un projet de résidence secondaire qu’à une résidence principale, notamment pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement naturel tout au long de l’année. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les terrasses extérieures parfaitement aménagées, minéralisées ou en bois, permettent, selon l'heure de la journée, de profiter d'un ensoleillement maximal ou de la fraîcheur d'une fin de journée. Une grande véranda a été aménagée pour permettre l'entrée du chalet et un espace atelier de peinture. L'espace jour, lumineux, est composé d'une cuisine équipée avec un îlot central, un office. Un poêle à bois pivotant permet de profiter d'une chaleur enveloppante dans le salon ou dans le séjour. Une chambre en-suite avec salle de bain, W.C. séparé. À l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec W.C. L'ensemble développe une surface au sol de 147m². À l'étage inférieur, le chalet offre une possibilité d'extension d'environ 73 m² ou d'un aménagement en location saisonnière. Une cave. Le chalet est sublimé par un environnement paysagé. Facilité de stationnement par un parking et un carport protégeant 2 voitures. DPE : C et GES : A Prix : 598 000 € dont 18 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 147 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue MONTAGNES
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Écarts et Coteaux à Gérardmer
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 069 € / m²
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Taxe foncière
1 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
196694 €
