Propriete à vendre 12 pièces • 8 chambres • 396 m² Gérardmer

Vous voulez changer de métier, vous faire un complément de revenus, vous lancer dans l’aventure tout en profitant de cet endroit magnifique et reposant, alors sans tarder venez découvrir ce magnifique bien en lisière de forêt dans un endroit paradisiaque. Située dans un cadre de verdure au cœur de la nature, aux pieds des montagnes vosgiennes, proche des pistes de ski et de l’Alsace. Son emplacement vous promet de merveilleux moments de détente, c'est un endroit idéal pour se ressourcer et méditer pour vos hôtes. Exposée plein Sud vos hôtes pourront se délasser tout en parcourant leurs livres préférés, approcher les animaux, faire des randonnées, etc…. A 53 km de Colmar, 38 km de Gérardmer, 15 km de St Dié des Vosges, 40 km des pistes de ski et Nike Parc du Lac Blanc, 49 km de la Bresse, 75 km de Strasbourg, 99 km de Nancy, à 5 mn de toutes les commodités. Configuration : MAISON D’HÔTES : REZ DE CHAUSSEE : Chambre d’hôtes 1 de 25 M² PMR 2 lits + 1 salle d’eau (1 vasque, 1 douche, 1 WC), 1 salon, 1 magasin de 35 M², 1 cave, 1 grande salle à manger de 45 M², 1 cuisine (1 piano gaz 5 feux + four, 1 lave-vaisselle + plan de travail, frigo le tout en inox) 1 er ETAGE : Chambre d’hôtes 2 de 15 M², 1 salle d’eau (1 douche, 1 vasque), 1 WC, chambre d’hôtes 3 de 15 M², 1 salle d’eau (1 douche, 1 vasque), 1 WC, chambre d’hôtes 4 de 17 M², 1 salle d’eau (1 douche, 1 vasque), 1 WC, chambre d’hôtes 5 de 15 M², 1 salle d’eau (1 douche, 1 vasque), 1 WC. Partie habitation : 1 cuisine ouvert équipée (plaque induction 4 feux, hotte, lave-vaisselle, four pyrolyse multifonctions, 1 salon/ salle à manger, chambre 1 de 10 M² avec placard, 1 salle d’eau (1 douche, 2 vasques + meubles), 1 WC, chambre 2 de 9 M², 1 palier, chambre 3 de 9 M², 1 grenier de 30 M² EXTERIEUR : 1 bassin pour poissons rouges, 1 terrasse d’été couverte, 1 terrasse, 1 garage couvert, 1 cave sur toute la superficie, 1 terrain de boules, 1 gloriette, 1 chalet de jardin. MAISON D’HABITATION : REZ DE CHAUSSEE : 1 abri pour 2 voitures, 1 stockage de bois, 1 salle de bain (1 baignoire, 2 vasques, 1 douche), 1 WC + meubles, 1 cuisine semi équipée, 1 salon / salle à manger, 1 terrasse de 21 M² couverte, 3 sources. 1 er ETAGE : Chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4 pouvant servir de bureau, 1 WC + 1 vasque. SOUS-SOL : 1 garage pour 2 voitures, 1 cave de 18 M². BÂTIMENT AGRICOLE : Bâtiment d’une surface de 250 M² + abri et parking pour campings cars Equipement : labo, chambre froide1, stockage, stockage étiquetage, chambre froide 2, congélateur industriel. Bâtiment de stockage de 300 M² pour le fourrage, élevage de lapins où manège à chevaux. POINTS FORTS : propriété proche de la nature sur 12 hectares de terrain, très bien ensoleillée, aux portes de l’Alsace et des massifs Vosgiens. Chambres d’hôtes et habitation récente d’une surface de 360 M² avec plancher chauffant / rafraichissant sur toute la surface + radiateurs, pompe à chaleur, cour goudronnée. Mobilier laissé sur place dans les chambres d’hôtes. Les équipements du laboratoire, du magasin, de la salle à manger, de la cuisine, le matériel agricole reste sur place. Une deuxième construction pouvant être louée à l’année où en saisonnier. Celle-ci est équipée d’un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. VISITES EXCLUSIVEMENT avec Robert, réf 3212 - RA