Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 211 m2 Éloyes
Prix au m² : 1 778 € / m²
Référence 163
Description du bien
En exclusivité, sur l’axe Épinal–Remiremont, découvrez au cœur d’Éloyes cette superbe demeure de caractère, ancien hôtel de voyageurs, bénéficiant d’un charme indéniable et d’une vue privilégiée sur la Moselle.Construite sur une parcelle entièrement clôturée de 2 680 m², elle offre 211 m² habitables et un cadre unique alliant histoire, cachet et authenticité. Au-delà du portail, le charme opère immédiatement : marquises en fer forgé, extérieurs soignés, ambiance intemporelle. À l’intérieur, les boiseries, parquets massifs, rosaces et moulures témoignent du prestige d’antan. L’ensemble des fenêtres a été remplacé en 2016 pour un confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse entrée desservant un long couloir, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger agrémentée d’un poêle à bois, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Un demi-niveau supérieur accueille une lingerie-buanderie. Véritable pièce remarquable, l’escalier en chêne mène au premier étage où s’ouvrent quatre grandes chambres lumineuses et une salle d’eau avec toilettes.Il se poursuit jusqu’au grenier entièrement aménageable, idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires. En sous-sol, vous trouverez une cave à vin et deux autres caves. Chauffage au gaz de ville. À l’extérieur, le parc plat et arboré offre un environnement paisible avec piscine, trois garages équipés de portes électriques, poulailler, massifs fleuris, arbres fruitiers et potager. Attenant à la demeure, un appentis fermé offre un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’une source avec bassins, un atout rare et authentique. Réf>163. Contact pour ce bien Jean-Guillaume MATHIEU, directeur d'agence. Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété: pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre agence JEAN-GUI’HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 211 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Sur la Moselle
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Éloyes à Éloyes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 778 € / m²
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Taxe foncière
1 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
