Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 193 m2 Auxerre
Prix au m² : 1 384 € / m²
Référence 350
Description du bien
Située au cœur du charmant village à seulement 9 kilomètres d’Auxerre, cette maison offre un cadre de vie paisible dans une commune dotée de toutes les commodités : boucherie-charcuterie, boulangerie, épicerie, coiffeur, pharmacie, médecin et tabac... Édifiée sur un sous-sol complet comprenant un garage de plus de 36 m², cette propriété allie volumes généreux et fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une cuisine et d’une pièce de vie spacieuse d’environ 50 m² agrémentée d’une cheminée, offrant un bel espace convivial. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant à chacun d’y projeter son propre style. Le bien dispose également d’une pompe à chaleur au rez-de-chaussée, apportant confort et efficacité énergétique. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de proximité avec Auxerre, dans un environnement villageois authentique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 193 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 1199 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à Auxerre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 384 € / m²
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Taxe foncière
2 729 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87821 €
