Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 97.9 m² Auxerre

Situé au 3em étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux et très lumineux offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et services, des lignes de bus et du centre hospitalier. Cette localisation est pratique pour faciliter les déplacements et profiter des services au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution permettant de distinguer les espaces de vie des pièces de nuit. Le salon-séjour très lumineux constitue un lieu convivial pour se retrouver en famille ou recevoir. Il se prolonge par un balcon équipé d'un store appréciable pour prendre un café, lire ou profiter d'un moment de détente à l'extérieur. La cuisine séparée permet de préparer les repas tout en préservant l'indépendance du séjour. Cette configuration séduira les personnes qui souhaitent disposer d'une véritable pièce dédiée à la cuisine, avec la possibilité de l'organiser selon leurs habitudes et leur envies. L'espace nuit propose quatre à cinq chambres selon l'aménagement retenu. Cette souplesse permet de répondre à différents projets : accueillir une famille nombreuse, disposer d'un bureau pour le télétravail, créer une chambre d'amis ou réserver une pièce aux loisirs. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble : un atout pour le confort et l'organisation de la vie familiale. Dans le couloir, un placard et un cellier apportent des espaces de rangement utiles pour garder un intérieur bien organisé. Les fenêtres en double vitrage cintribuent au confort thermique du logement. Le chauffage, relié au réseau de chaleur urbain est une caractéristique à prendre en compte dans l'appréciation des équipements de cette résidence. Une cave privative et un local à vélos commun complètent ce bien en offrant un espace supplémentaire pour le rangement et le stockage des vélos. Avec sa luminosité, son balcon, ses nombreuses chambres et son accessibilité par l'ascenseur, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale confortable ou un projet d'investissement patrimonial. A découvrir lors d'une visite pour apprécier ses volumes et imaginer votre futur lieu de vie.