Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 72.89 m² Auxerre

À AUXERRE, au sein de la résidence Gallieni, découvrez cet appartement de type III/IV, lumineux et fonctionnel, situé au premier étage d'une résidence sécurisée et disposant d'un ascenseur. Un emplacement pratique pour vivre au quotidien : à proximité des transports urbains, du centre commercial et des commerces de quartier, du centre hospitalier, vous bénéficiez d'un accès facilité aux services essentiels. Pour faire vos courses et vos déplacements en bus, ce secteur permet de concilier vie résidentielle et commodités de la ville. Une situation également intéressante pour les personnes travaillant à l'hôpital ou souhaitant rester proches des équipements auxerrois. L'appartement propose une distribution agréable avec une entrée ouvrant sur un dégagement avec un placard et un débarras permettant d'organiser le rangement dès votre arrivée. Le salon-séjour constitue une pièce de vie conviviale permettant, si besoin, de créer une chambre d’appoint. Cette pièce dispose également d'un balcon, espace extérieur appréciable pour installer quelques plantes et profiter d'une pause au grand air. La cuisine, aménagée récemment, offre un espace dédié à la préparation des repas. Côté nuit, deux chambres permettent d'accueillir une famille, de recevoir vos proches ou de disposer d'un bureau selon vos envies et besoins. Une salle d'eau récente et des WC séparés complètent l'agencement Une cave privative apporte une solution de rangement supplémentaire, tandis qu'un local à vélos commun facilite le stationnement de votre deux-roues. Avec ses deux-trois chambres, son balcon, son ascenseur et son stationnement facile et gratuit, cet appartement réunit des atouts pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement locatif.