Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90 m2 Auxerre
Prix au m² : 1 844 € / m²
Référence 661
Description du bien
Dans un quartier apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison rénovée vous propose un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir votre quotidien. Dès l’entrée, la pièce de vie s’organise autour d’une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central, véritable cœur de la maison. Pensée pour le partage, elle offre un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Le salon, agrémenté d’un poêle à granulés, apporte une atmosphère cosy et intime. Le rez-de-chaussée est complété par une arrière-cuisine, un WC indépendant et un garage, apportant un vrai confort d’organisation. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres agréables, ainsi qu’une salle de bains au style affirmé, équipée d’une baignoire et d’une douche. Un second WC indépendant vient compléter ce niveau. La rénovation met en avant des prestations actuelles : double vitrage, VMC double flux, ballon thermodynamique… autant d’équipements pensés pour un confort durable et une meilleure performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente, facile à entretenir, Une maison parfaite pour une famille ou un premier achat. Elle n’attend plus qu’un nouveau projet de vie. Venez la visiter sans tarder !!! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 30 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jonches-Laborde-Chesnez-Vaux à Auxerre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 844 € / m²
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Taxe foncière
1 488 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
54568 €
