Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 74 m² Auxerre

Vous recherchez un bien à faire évoluer selon vos envies, avec de l’espace et de nombreuses dépendances ? Découvrez cette propriété offrant plusieurs possibilités d’aménagement et d’utilisation. La maison nécessite d’importants travaux de rénovation, mais elle pourra constituer une base pour un projet personnalisé, selon vos besoins et votre budget. Le bien dispose également de plusieurs annexes, garages et espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités pour organiser vos activités, entreposer du matériel ou aménager des espaces complémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 330 m², idéal pour les amateurs d’espace et de nature. Attention toutefois : le terrain est non constructible. Tout projet devra respecter la réglementation d’urbanisme applicable. Informations importantes : Maison non soumise au DPE. Travaux de rénovation importants à prévoir. Présence de plusieurs annexes et dépendances. Terrain d’environ 2 330 m², non constructible. Un mobil-home est présent sur le terrain. Son acquisition est obligatoire et indissociable de celle de la maison. Son prix est fixé à 16 000 € en supplément du prix affiché pour la maison. Un bien atypique qui pourra intéresser les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation avec de beaux espaces extérieurs et des dépendances. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Audrey BARBERAT, Tél. : 06 34 36 47 76 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.