Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 208 m² Perrigny

À Perrigny,  à 4 km d’Auxerre et de la sortie A6, découvrez cette charmante longère de 208 m² habitables sur un terrain clos de 912 m². Elle comprend une vaste entrée de 23 m² (pouvant faire office de bureau ou de pièce de vie), une cuisine aménagée de 23 m², un salon-séjour avec cheminée et mezzanine de 34 m², deux chambres (11,2 et 15,5 m²), une salle d’eau, WC séparés et une entrée. À l'étage : un espace de vie en mezzanine de 20 m²,  une suite parentale avec salle d’eau et WC. Un second escalier dessert un palier de 20 m² (pouvant être transforné en chambre), une grande chambre avec point d’eau et un grenier aménageable. Dépendances : atelier de 45 m², chaufferie/buanderie (chaudière fioul en très bon état), cave voûtée de 50 m², hangar pour plusieurs véhicules (possibilité de garer un camping car). Maison pleine de charme, au fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur DPE réalisé le 25/04/2022 – Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 230 € et 4 410 €/an (index 2021)   Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr