Terrain à vendre Malay-le-Petit

À 6 km de Sens – Certificat d’Urbanisme obtenu – Village avec services Idéal projet résidentiel – Terrain en pente douce – Environnement ouvert Dans la commune de Malay-le-Petit, à seulement 6 kilomètres de Sens, découvrez ce terrain constructible de 1409 m², libre constructeur, prêt à accueillir votre projet de maison individuelle. Caractéristiques du terrain Superficie : 1409 m² Certificat d’Urbanisme positif (CU) Terrain en pente douce, offrant des possibilités d’aménagement intéressantes Façade adaptée à une construction individuelle Raccordements à proximité : eau, électricité, assainissement collectif Accès facile par voirie communale Le cadre de vie à Malay-le-Petit Commune rurale de l’Yonne, appréciée pour son cadre de vie École primaire à proximité immédiate ou dans les environs Commerces de proximité dans les communes voisines Associations locales dynamiques : sport, culture, loisirs À seulement 10 minutes de Sens et de ses nombreux services (écoles, commerces, santé, gare, etc.) Accessibilité et transports 6 km de Sens (gare TER – liaison directe vers Paris-Bercy en environ 1h) Accès rapide aux axes autoroutiers A5 / A19 Paris accessible en voiture en 1h30 environ Points forts du terrain Grande superficie rare sur le secteur Terrain viabilisable, avec CU en cours de validité Proximité de Sens tout en étant hors agglomération Environnement ouvert, sans vis-à-vis immédiat Terrain en pente douce permettant des projets architecturaux variés Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite sur place. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un village agréable, proche de la ville et des services, dans un cadre campagne accessible.