Immeuble à vendre 235 m2 Sens
Prix au m² : 1 171 € / m²
Référence 5507
Description du bien
L'immeuble est constitué d'un 1er Lot, ou un bail commercial en cours.Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée vitrée accueillante, une grande salle de réunion, un bureau fonctionnel et un espace de rangement pratique. Deux toilettes, dont une aux normes handicapés. Un 2ème lot disponible à la location.Ce lot propose un accès indépendant depuis la rue menant à un escalier pour accéder au premier étage. À ce niveau, vous trouverez un vaste open space avec coin cuisine et toilettes. Un escalier mène au deuxième étage, offrant une autre grande pièce en open space. Les deux lots bénéficient également d'un accès à une cave, idéale pour le stockage.Entièrement rénové en 2021, cet immeuble offre un confort moderne avec double vitrage, chauffage pompe à chaleur de type split réversible climatisation, et la fibre optique avec une unité de brassage internet. Chaque lot dispose d'une entrée distincte pour assurer la confidentialité et la praticité. Idéalement situé sur une place publique avec stationnement, cet emplacement est très attractif.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 235 m2
- Climatisation
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sens à Sens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 171 € / m²
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Taxe foncière
2 334 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
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