Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 144 m2 Sens
Prix au m² : 2 223 € / m²
Référence 231217LS
Description du bien
SENS, 4 mn à pied du centre-ville et 10 mn de la gare en voiture, charmante et lumineuse MAISON BOURGEOISE joliment rénovée de 145 m² comprenant quatre chambres sur son jardinet exposé sud-est. Au rez-de-chaussée, l'entrée traversante dessert un vestibule et un WC lave-main. De l'autre côté, un agréable salon ouvrant sur salle à manger: ( belle décoration dans les tons clairs agrémentée de 2 cheminées de marbre, belle hauteur sous plafond de 3 m soulignée par les corniches). Grande cuisine de 15 m² aménagée et équipée, accessible par l'entrée ou la salle à manger ainsi qu'une porte fenêtre permettant de déjeuner dans le jardin. Par un large escalier, accès au palier desservant deux chambres généreuses de plus de 15 m² avec parquet pitchpin. Un bureau/dressing de 12 m² sert d'accès à la salle de bains comprenant aussi douche et WC. Le dernier étage comprend la 3eme et la 4ème chambre de 18 m² et un grenier isolé à usage de rangement . Cave sous la maison à usage de chaufferie et deuxième cave voûtée à usage de cellier. Bien rénovée de 1988 à 2023, les murs ont été isolés, doubles vitrages posés, carrelage et décoration modernisée, ravalement effectué en 2023. Adorable jardin clos, avec terrasse ombragé d'un tilleul pendant l'été, petite dépendance pour ranger les vélos, et portillon pour s'evader. Très agréable maison familiale et lumineuse avec jardin exposé Sud Est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Parking gratuit au pied de la maison sur les promenades. Idéalement située avec écoles, college, lycée et commerces à 5mn à pied et gare en voiture à moins de 10 minutes. Contacter Laurent Sineau pour informaions et visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 144 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 141 m2
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sens à Sens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 223 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
