Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 78 m² Sens

 8? étage avec ascenseur | 2 chambres | Balcon | Cave | Parking collectif Un cadre de vie fonctionnel, lumineux et parfaitement situé Vous recherchez un logement fonctionnel, avec toutes les commodités à portée de main ? Ne cherchez plus : cet appartement T3 de 70 m² (Loi Carrez), situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous offre vue panoramique, confort, et proximité immédiate des services essentiels. Un intérieur bien pensé pour le quotidien : Séjour spacieux et lumineux de 27,89 m², donnant sur un balcon de 5,9 m² avec vue dégagée Cuisine indépendante, aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle Espace nuit séparé avec deux chambres, salle d’eau et WC indépendants Nombreux rangements grâce à trois grands placards dans le couloir Cave privative en sous-sol pour plus d’espace de stockage Parking collectif libre à l’arrière de la résidence Un emplacement stratégique pour une vie facile : Situé à proximité immédiate de : Commerces, centre commercial et supermarché Écoles, crèches, collège et lycée Parcs et espaces verts Maison de santé, pharmacie Arrêt de bus et station Vélib’ Cet appartement est une opportunité idéale pour une vie pratique et confortable à Sens, que ce soit pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur. Des charges mensuelles à 305?€, avec de nombreux services inclus : Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif urbain, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes et de l’ascenseur — des prestations qui garantissent un confort optimal au quotidien. Les atouts en un clin d’œil : Vue dégagée sans vis-à-vis Résidence sécurisée avec ascenseur Balcon en hauteur, exposé à la lumière Cuisine indépendante équipée Rangements généreux Cave et stationnement Quartier bien desservi et parfaitement équipé À visiter sans tarder ! Un bien rare à ce prix dans un secteur dynamique de Sens.