Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 113.5 m2 Aillant-sur-Tholon
Prix au m² : 687 € / m²
Référence 398
Description du bien
À la recherche d'un investissement immobilier ? Venez découvrir cette maison de 114 m² située dans une rue au calme, tout en profitant d'un emplacement idéal avec les commerces et les écoles accessibles à pied. Avec un rendement locatif brut très intéressant de 10,8 %, ce bien représente une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un projet locatif. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une cuisine de 15 m² entièrement ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², sublimée par une cheminée avec insert pour des moments chaleureux. Un cellier pratique pour le stockage. Un WC. À l'étage : Un grand palier d'environ 16 m² qui dessert l'espace nuit. 3 chambres confortables. Une salle de bains fonctionnelle. Un WC indépendant. Depuis le palier, une échelle de meunier mène à des combles aménagés et très lumineux grâce à un grand Velux. Prestations et caractéristiques techniques : Système de chauffage mixte : bois et électrique. Production d'eau chaude par ballon électrique. Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal. Assainissement relié au tout-à-l'égout. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E Ne tardez pas à vous positionner sur ce bien à fort potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 921 469 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 113.5 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montholon à Aillant-sur-Tholon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 687 € / m²
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Taxe foncière
495 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
25623 €
