Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 205 m2 La Ferté-Loupière
Prix au m² : 1 455 € / m²
Référence 371
Description du bien
Venez succomber au charme de cette ancienne maison rénovée avec le respect de l'authentique et dans un cadre buccolique. Dans un hameau paisible à 10 minutes de l'A6, 1h30 de Paris et 20 minutes de la gare de Joigny, le village de la Ferté-Loupière propose commerces, écoles, médecin et artisans. Sur un terrain clos et arboré de presque 4000m² découvrez cette maison composée comme suit: Au rez-de-chaussée: grande pièce de vie de presque 50 m² (four à pain) avec sa cuisine équipée ouverte sur le parc, sa véranda chauffée de 18 m², végétalisée. WC indépendant, suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. A l'étage: La pièce palière bureau ou chambre d'appoint avec son accés possible par un charmant escalier extérieur couvert. WC, salle d'eau avec placards et 2 chambres avec dressing pour 14 et 17 m². Annexes: Atelier avec local technique pour la piscine extérieure, chauffée, bâchée (10*5). La serre d'hiver, la grande volière, cabanon de jardin et serre plastique tunnel. Sans oublié la pièce d'eau pour grenouilles et canards. Divers: Toiture refaite et isolée en 2014, double vitrage, chauffage gaz citerne enterrée avec chaudière à condensation de moins de 5 ans pour la partie la plus ancienne de la maison et chauffage électrique pour la partie la plus récente. 2 ballons d'eau chaude électriques, fosse septique, fibre, visiophone, portail automatisé, 3 places de parking. Impossible de résister à la magie du lieu, à découvrir absolument. Pour toutes informations complémentaires, contactez-moi. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 921 469 920. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 205 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Ferté-Loupière à La Ferté-Loupière
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 455 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98084 €
