Maison à vendre 9 pièces • 4 chambres • 238 m2 Poilly-sur-Tholon
Prix au m² : 1 219 € / m²
Référence 346
Description du bien
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette authentique maison de caractère séduira les amateurs de charme ancien grâce à ses matériaux nobles préservés : sols en pierre de Bourgogne, pierres apparentes et poutres d’origine. Organisée sur plusieurs niveaux avec paliers intermédiaires, l’habitation offre une circulation fluide et un cachet atypique. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée principal : - Entrée - Vaste salon chaleureux avec cheminée équipée d’un insert - Salle à manger avec cuisine intégrée - Accès direct à une agréable terrasse en bois avec vue dégagée sur la nature - Cave voûtée en pierres accessible depuis le salon - WC indépendant Aux étages : - Deux chambres, dont une avec dressing - Bureau - Deux salles d’eau - WC indépendant - Niveau + 2, deux chambres mansardées. En niveau inférieur : Cet espace offre de nombreuses possibilités : suite parentale, logement indépendant, activité libérale ou location. Une grande chambre d’environ 30 m² bénéficiant : - D’une kitchenette - D’une salle d’eau avec WC - D’un accès indépendant sur rue Extérieurs - Terrain arboré de 1 993 m² - Terrasse en bois - Deux abris couverts avec toiture en tuiles pour stationnement ou stockage - Environnement naturel privilégié avec le rû du Ravillon en contrebas. Équipements - Menuiseries bois double vitrage, avec certaines ouvertures en aluminium gris anthracite - Chauffage par cheminée avec insert - Radiateurs électriques Un bien rare alliant authenticité, volumes et nature, idéal pour une résidence principale ou secondaire pleine de charme. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 510 400 120. Retrouvez tous nos biens sur : www.groupe123immo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 238 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Poilly-sur-Tholon à Poilly-sur-Tholon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 219 € / m²
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Taxe foncière
1 457 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95354 €
