Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 75 m2 Saint-Aubin-Château-Neuf
Prix au m² : 1 787 € / m²
Référence 3290
Description du bien
À seulement 30 minutes d’Auxerre et 50 minutes de Sens, cette charmante maison rénovée se situe sur la commune de Saint-Aubin-Château-Neuf (Le Val d’Ocre). Elle offre une surface habitable de 75 m², accompagnée d’une cour et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda chauffée de 9 m², une salle d’eau avec WC de 3 m², une cuisine ouverte de 9 m² donnant sur un séjour lumineux de 27 m², ainsi qu’une chambre de 10 m² équipée d’une penderie. À l’étage, un grand palier de 12 m² dessert une chambre mansardée de 5 m². Un grenier aménageable complète cet espace et offre un beau potentiel d’agrandissement. La maison bénéficie d’équipements récents et performants, notamment une chaudière à granulés neuve, un ballon d’eau chaude et une VMC. Un garage de 28 m² attenant vient parfaire l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et la toiture est en bon état.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 264 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Val d'Ocre à Saint-Aubin-Château-Neuf
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 787 € / m²
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Taxe foncière
230 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44075 €
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