Maison de village à vendre 4 pièces • 2 chambres • 70 m² Charny

Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 mlrogey@noovimo.fr vous propose EN EXCLUSIVITE 'À la recherche d'un havre de paix dans une charmante commune ? Cette maison de bourg est l'endroit parfait pour vous ! Nichée dans un cadre paisible, cette demeure offre le confort et la tranquillité que vous recherchez. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une une pièce de vie lumineuse de 28m². La cuisine semi-ouverte adjacente est un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain moderne et des toilettes, offrant un maximum de praticité. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres baignées de lumière naturelle, offrant un espace de repos confortable. Un dressing astucieusement aménagé vous permettra d'organiser vos effets personnels avec élégance et efficacité. À l'extérieur, une cour de 168 m² environ vous attend, offrant un espace privé idéal pour vous détendre en plein air, organiser des barbecues entre amis ou cultiver un jardin fleuri selon vos envies. En plus de la maison principale, une grange attenante de 30 m² offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage, l'atelier ou même pour être transformé en espace de loisirs selon vos besoins et vos envies. Cette maison est située dans une commune pittoresque, où règne une atmosphère calme et apaisante. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie en bordure de bourg . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de bourg dans un environnement préservé. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier. Honoraires de 65 000 € (prix de vente honoraires exclus ) soit 70 900 € honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;www.noovimo.fr REF MLR--0024007 mandat 22028 Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.