Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 145 m2 Toucy
Prix au m² : 1 172 € / m²
Référence 308
Description du bien
Exclusivité Groupe 123immo: Situé dans un hameau paisible de Toucy, venez découvrir ce beau pavillon de plain-pied construit en 1984, implanté au cœur d’une vaste parcelle arborée de plus de 5 000 m², comprenant un étang empoissonné. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de pêche. La maison offre une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec véranda donnant directement sur l’étang, créant une atmosphère reposante toute l’année. Vous trouverez également une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Un grand garage complète ce bien, permettant de stationner un véhicule tout en offrant un espace atelier très appréciable. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central par chaudière fioul, d’une cheminée à foyer ouvert, du double vitrage et d’une fosse septique. Une remise au goût du jour sera à prévoir, mais le bien est habitable immédiatement. Une opportunité rare dans un environnement exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Mme Alexia GENREAU – 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS n° 2024AC00029 Retrouvez tous nos biens sur : www.groupe123immo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Dégagée
- Environnement HAMEAU
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Toucy à Toucy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 172 € / m²
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Taxe foncière
1 008 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55883 €
