Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 121 m2 Courlon-sur-Yonne
Prix au m² : 1 943 € / m²
Référence R235-1
Description du bien
A vendre, charmant pavillon lumineux de 121.70m² habitables, idéal pour une grande famille. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne. Les atouts de la maison : - 5 chambres pour accueillir toute la famille, - Grand jardin clos de 1025m² avec arbres fruitiers et piscine hors sol, - Belle vue dégagée sur la campagne environnante, - Chauffage performant : climatisation réversible et poêle à bois, - Garage attenant avec accès direct à l'habitation, - Maison habitable de suite, classée DPE : D / GES : B La vie au grand air : profitez d'un cadre paisible, lumineux et convivial, où chaque saison se vit pleinement enhtre jardin, baignades et soirée au coin du feu. Courlon-sur-Yonne est un bourg rural authentique, situé en bordure de la rivière Yonne, à seulement 18 km de Sens et 21 km de Montereau. Ce village au riche passé historique, né à l'époque gallo-romaine, a longtemps été un lieu de passage stratégique grace à son gué sur l'Yonne. Aujourd'hui, Courlon séduit par : Son patrimoine architectural, avec l'église Saint-Loup et ses vestiges. Son cadre naturel préservé, idéal pour les promenades au fil de l'eau et les activités de plein air. Sa proximité avec Sens et Montereau, offrant commerces, écoles et servoices tout en conservant la tranquilité d'un village. Un cadre de vie rare: entre campagne, rivière et patrimoine, Courlon-sur-Yonne est l'endroit parfait pour conjuguer sérénité et vie familiale active. Taxes Foncières : 1668€. Réf R235-1
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue JARDIN - CAMPAGNE
- Environnement LE CALME DE LA CAMPAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Courlon-sur-Yonne à Courlon-sur-Yonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 943 € / m²
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Taxe foncière
1 668 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77296 €
