Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 119 m2 Pont-sur-Yonne
Prix au m² : 2 059 € / m²
Référence R245-0
Description du bien
Au coeur de PONT-SUR-YONNE 89140, gros bourg vivant et recherché de l'Yonne, à proximité de Sens et à moins d'1h30 de paris, cette maison de 1972, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Un terrain généreux et enchanteur : - Parcelle arborée et paysagée, entièrement close, - Ambiance bucolique, parfaite pour les projets de jardinage ou de détente, - Terrasse avec accès direct depuis le salon. Une construction solide et évolutive : - 95m² habitables sur un seul niveau (rez-de-chaussée surélevé), - Salon spacieux de 34m² avec cheminée, la baie vitrée offre une ouverture sur le jardin, - Cuisine aménagée et équipée, - 3 chambres confortables, - Salle d'eau avec douche à l'italienne, - Combles isolés et aménageables pour créer un espace suplémentaire. Sous-sol total et prestations techniques : - Garage double de plus de 40m² avec porte automatisée, - Tableau électrique refait, - Fenêtres double vitrage récentes, - Isolation des combles. Un bien rare, alliant charme, confort et potentiel d'évolution dans un environnement privilégié. Réf R245-0. DPE : E. Taxes foncières : 2130€ dont 484 € ordures ménagères.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 119 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont-sur-Yonne à Pont-sur-Yonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 059 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80585 €
