Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 154 m2 Vinneuf
Prix au m² : 2 143 € / m²
Référence S330-0
Description du bien
Située à Vinneuf, village en limite 77/89, vous profitez de toutes les commodités essentielles : écoles maternelle et primaire, cantine et garderie, pharmacie. A seulement 3.5 km de la gare de CHAMPIGNY/YONNE et 12 km de l'A5 (Marolles-sur-Seine), l'emplacement est idéal pour concilier tranquilité et mobilité. Intérieur chaleureux et fonctionnel : Maison entièrement rénovée, offrant une bonne isolation générale. DPE : C, un vrai atout pour le confort et la maîtrise des dépenses Cuisine moderne CUISINELLA, Séjour cosy agrémenté d'un poêle à bois GODIN, 3 chambres, dont une de plain-pied avec dressing, salle d'eau et WC A l'étage : un salon lumineux, 2 belles chambres, une salle de bains avec WC. Les matériaux sont de belles qualité, offrant une atmosphère soignée et durable. Extérieurs soignés et espaces complémentaires : Terrain clos de 1406m². Idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquilité. Cour pavée sur l'avant, pratique et élégante. Préau idéal pour les barbecues, parfait pour les moments conviviaux en toute saison. Grange de 80m² en retour, véritable atout : extension possible, atelier, stockage, projet créatif... à vous d'imaginer. Ambiance actuelle : En ce moment, la campagne se pare d'un magnifique manteau neigeux, sublimant encore davantage cette propriété. Un cadre idyllique pour profiter du calme hivernal... et pour façonner de jolis bonhommes de neige dans le jardin.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 154 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Cour intérieure et dépendances
- Environnement le calme de la campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vinneuf à Vinneuf
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 143 € / m²
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Taxe foncière
1 425 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108543 €
