Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 150 m2 Ancy-le-Libre
Prix au m² : 580 € / m²
Référence 11-2887
Description du bien
Située dans le paisible village d’Ancy?le?Libre (89160), à seulement 6?km d’Ancy?le?Franc et 15?km de Tonnerre, cette propriété bénéficie d’un cadre calme, sans vis?à?vis, tout en restant à proximité des commodités Caractéristiques du bien Maison de village en pierre, trois niveaux, construite vers 1850, sur un terrain de 471?m² avec jardins avant et arrière, cave et cabane de jardin Surface habitable : 150?m², répartie sur deux niveauniveaux avec beau potentiel d’aménagement (grenier aménageable) Distribution : Rez?de?chaussée : entrée, bureau, séjour avec cheminée, cuisine, chambre ou mezzanine, atelier, WC. 1er étage : seconde cuisine indépendante, salle d’eau avec WC, pièce de vie, grande chambre. 2? étage : vaste grenier prêt à être aménagé Cheminée, aucun autre chauffage, taxe foncière : 301?€ Points forts Surface généreuse (150?m²) avec possibilités de réorganisation ou modernisation. Espaces extérieurs offrant jardins sans vis?à?vis : calme et intimité. Potentiel d’agrandissement grâce au grenier. Ambiance authentique : cheminée, murs anciens. Prix attractif : environ 580?€/m², bien positionné sur le marché local Investissement et potentiel Idéal pour : Résidence principale dans un village tranquille. Projet de résidence secondaire. Usage mixte Gîte ou location saisonnière, deux entrées indépendantes, deux jardins, à proximité du château d’Ancy?le?Franc
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 471 m2
- Terrasse
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ancy-le-Libre à Ancy-le-Libre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 580 € / m²
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Taxe foncière
301 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28616 €
