Maison à vendre 8 pièces • 3 chambres • 198 m2 Annay-la-Côte
Prix au m² : 2 142 € / m²
Référence 2829vm
Description du bien
Venez découvrir cette maison en pierre de taille sur sous-sol (construction 1975) jouissant d'une vue exceptionnelle sur la campagne. Elle offre en rez de chaussée un hall d'entrée, une grande cuisine équipée (22 m²), une salle à manger (15 m²) ouvrant sur une terrasse et sur une superbe véranda (38 m²), un vaste salon cathédrale (38 m²) avec belle cheminée ouverte, salle d'eau, WC séparé. A l'étage : mezzanine avec dégagement desservant 3 chambres avec rangements dont une avec loggia avec vue sur la vallée environnante (12, 14 et 15 m²). Salle d'eau équipée (7 m²) et WC séparé. Sous-sol complet (90 m²) divisé en vaste garage, atelier, chaufferie (fioul), cave. Agréable terrain aménagé clos de murs en pierres sèches avec une charmante dépendance de 40 m², actuellement utilisée comme cuisine d’été avec coin barbecue. Un projet d’extension de 20 m², déjà accepté par la mairie, permet d’augmenter la surface et d’envisager différentes possibilités : espace professionnel, logement indépendant ou location type Airbnb, avec un accès direct par la rue du dessous. Bel emplacement pour une piscine hors sol. L'ensemble sur un terrain paysagé de 6 408 m². A 2 h 15 de Paris sortie A6 Nitry - 6 Kms d'Avallon à voir absolument.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 198 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Annay-la-Côte à Annay-la-Côte
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 142 € / m²
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Taxe foncière
1 101 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139462 €
