Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 179.6 m2 Gurgy
Prix au m² : 1 019 € / m²
Référence 982
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Description du bien
Située sur la commune de Gurgy, disposant de commerces de proximité et à seulement 10 minutes d'Auxerre, venez découvrir cette charmante maison des années 30 d'environ 180 m², implantée sur un terrain constructible d'environ 2 290 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, un salon / séjour, une salle de bains, un WC ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de buanderie et de chaufferie. Le premier étage dessert trois chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains avec douche, un WC ainsi qu'un débarras/dressing. Cet étage bénéficie également d'un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (activité professionnelle, logement indépendant, projet locatif...). Au deuxième étage, un grand palier mène à une chambre et à un grenier aménageable, permettant d'augmenter encore la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain constructible de 2 290 m², d'un garage d'environ 43 m², d'une cave, d'un puits ainsi que d'un cabanon de jardin. Côté technique : chauffage central au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un grand terrain. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 179.6 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gurgy à Gurgy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 019 € / m²
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Taxe foncière
1 593 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60192 €
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