Propriete à vendre 9 pièces • 4 chambres • 210 m2 Perceneige
Prix au m² : 1 691 € / m²
Référence 251127LS
Description du bien
1.30H de Paris, 20 mn à l'est de SENS, dans un village de caractère dont l’église est classée pour sa crypte romane: Le « RELAIS DU VIGNOT » est une BELLE PROPRIÉTÉ de 210 m² et ses 4 chambres sur son jardin clos de 1260m² avec PISCINE. A l’abri d’anciens murs en grés, portail et portillon permettent d’accéder à la demeure : grand espace parking, double garage, petite dépendance. Allée carrelée et pas japonais mènent aux entrées de la maison. L’entrée avec rangement dessert un grand salon, en partie cathédrale, de 58 m² avec baies vitrées ouvrant sur le jardin, une salle à manger de 54 m²avec cheminée insert centrale, une cuisine récente aménagée et équipée de grandes marques, un wc lave main et une chaufferie. Pierres apparentes et enduit à la chaux tapissent les murs de cette belle maison érigée vers 1800. Toutes ses pièces ouvrent sur la terrasse sud par des baies vitrées ou des portes fenêtres. Au 1er étage: palier, petit salon, suite parentale avec dressing , salle d'eau avec wc. Sur l’autre aile : couloir desservant 1 chambre, un dortoir pour 6 couchages, salle de bains avec WC à la suite, nombreux rangements. Face à la cuisine, Maisonnette d'amis de 17 m² avec salle d'eau wc. Très joli jardin sans vis-à-vis comprenant : Grande terrasse avec coin barbecue coté cuisine d'environ 60m², cave voutée, belle PISCINE de 10*5,50m entourée de sa terrasse (140m²) et de son pool house de 20m². (Liner de 2021 et Pompe à chaleur, bâche à barres de sécurité). Espace pelouse bien paysagé, garages et dépendances. CALME et DÉPAYSEMENT à 1.30H de Paris, nombreuses promenades en vélos ou à pied à travers les champs et les forêts proches dont la superbe forêt domaniale de Vauluisant. Tous commerces à 5 mn. Villes avec supermarchés, commodités, marché le samedi et gare pour Paris à 15 et 20 minutes. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1260 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Perceneige à Perceneige
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 691 € / m²
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Taxe foncière
980 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
116766 €
