Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.47 m2 Auxerre
Prix au m² : 2 744 € / m²
Référence 1754
Description du bien
Situé au cœur d’Auxerre, à deux pas des lycées Jacques Amyot et Saint-Germain, ce duplex niché au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété vous séduira par sa luminosité, son calme et sa fonctionnalité. D’une surface de 44,47 m² loi Carrez (environ 55 m² au sol), il se compose au premier niveau d’une pièce de vie spacieuse de plus de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour profiter d’un espace convivial et moderne. À l’étage, une pièce palière de plus de 11 m² peut faire office de bureau, espace détente ou chambre d’appoint, selon vos besoins. Une chambre indépendante, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’étage. Ce bien est équipé de la fibre, d’un interphone, et bénéficie de places de stationnement non nominatives au pied de l’immeuble. Chauffage par convecteurs électriques et production d’eau chaude par ballon électrique. Les charges de copropriété s’élèvent à 260 € par trimestre, comprenant notamment l’entretien des parties communes et l'eau froide.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.47 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 14
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre à Auxerre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 744 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40128 €
