Propriete à vendre 4 pièces • 2 chambres • 200 m² Villeneuve-la-Guyard

EAU ET PATRIMOINE, spécialiste de l’habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris et en région parisienne, vous propose de découvrir cette propriété au bord de l'eau exceptionnelle et vous accompagne à chaque étape de votre projet.Située à 1h15 de Paris à Villeneuve-La-Guyard, ce terrain de 2,5 ha accueille une maison flottante contemporaine d’environ 200 m² entièrement rénovée sur un étang privé dans un cadre naturel. L'étang est relié à l’Yonne, offrant ainsi plusieurs usages possibles : habitation principale ou secondaire, activités nautiques, pêche, voyage sur les canaux.L’accès à la propriété se fait par une voie privée, dans un environnement calme et verdoyant. La présence de l’eau, les perspectives ouvertes et la configuration du site créent une atmosphère intime et singulière, à l’écart de l’agitation urbaine tout en restant connecté aux commodités.Les espaces de vie de la maison flottante s’organisent autour d’un salon lumineux d’environ 100 m² prolongé par une terrasse d’environ 35 m², avec de larges ouvertures orientées vers l’eau. L’organisation permet une vraie indépendance des usages avec deux chambres et salles d'eau, dont une suite.Un second terrain également en vente de 4.34 ha comprend un étang privé sur lequel se trouve une péniche motorisée d'environ 180 m2 à finir d'aménager. La position adjacente de ce terrain permet d’envisager l'aqcuisition d'une propriété de près de 7 ha avec différents projets de vie ou d’accueil.Ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un lieu de vie atypique, à fort potentiel, spacieux et évolutif, à proximité immédiate de Paris, dans un environnement naturel.EAU ET PATRIMOINE est le spécialiste de l’habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l’acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau.EAU ET PATRIMOINE accompagne ses clients avant, pendant et après l’acquisition, en intégrant l’ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien.Contactez EAU ET PATRIMOINE au +33 6 41 46 37 23 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.