Immeuble à vendre 1 chambre • 145 m2 Cheny
Prix au m² : 820 € / m²
Référence 675
Description du bien
Il y a des investissements qui offrent déjà des revenus, et d'autres qui permettent en plus de créer de la valeur. À CHENY, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 145 m² composé de deux logements et d'un local professionnel, idéal pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité immédiate et d'un potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 d'environ 42 m² est actuellement loué en meublé. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un jardinet privatif. Attenant au bâtiment principal, un local professionnel d'environ 38,50 m² est actuellement occupé par un cabinet infirmier. Il dispose d'une salle d'attente, d'une salle de soins et d'un WC indépendant. À l'étage, un second logement d'environ 64 m² bénéficie d'une entrée indépendante. Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un potentiel de valorisation et de revenus complémentaires. Une cave, un jardin ainsi qu'un cabanon complètent l'ensemble. Revenu locatif actuel : 770 € par mois, avec un potentiel d'augmentation après rénovation du logement de l'étage. Une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant allier revenus immédiats et potentiel de développement. Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879 398 634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 145 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cheny à Cheny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 820 € / m²
-
Taxe foncière
1 309 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39109 €
Achat immobilier sur Cheny
