Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 105 m2 Migennes
Prix au m² : 1 239 € / m²
Référence CVMA10000036
Description du bien
Vous cherchez un bien sans travaux, confortable et bien pensé, pour un investissement locatif ou pour votre première installation?? Cette maison coche toutes les cases. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour-salon lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, entièrement neuve, bénéficie, elle aussi d’un accès à la terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative apporte un vrai confort au quotidien. Un WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC, tous deux récemment rénovés. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités : une pièce pouvant servir de bureau ou de lingerie, une cave, un atelier et la chaufferie. De quoi ravir les bricoleurs ou répondre à tous vos besoins de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, idéal pour la sécurité des enfants ou de vos animaux, ainsi que d’un emplacement de stationnement. Vous apprécierez le confort moderne apporté par le double vitrage PVC, le chauffage gaz neuf, et l’ambiance chaleureuse de la cheminée, avec une vue agréable sur la terrasse sans vis-à-vis. Une maison fonctionnelle, accueillante et parfaitement située, à seulement quelques minutes des commodités et des écoles. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 50 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mignotte à Migennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 239 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42760 €
