Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 185 m2 Guillon
Prix au m² : 952 € / m²
Référence 3263
Description du bien
Situé dans la commune de Guillon-Terre-Plaine, cet ensemble immobilier, composé de deux maisons, est idéal pour un propriétaire souhaitant disposer d’un logement supplémentaire pour la location. La maison principale, d’une superficie de 134 m², offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour de 12 m², un vaste salon de 35 m² avec bar et insert, un coin salle à manger de 20 m² ainsi qu’un WC avec point d’eau de 2 m². À l’étage, un grand palier dessert trois chambres de 9 m², 9 m² et 11 m². Deux terrasses, situées de part et d’autre de la maison, viennent compléter cet espace. La maison dispose également d’une cave sous l’une des terrasses et d’un garage de 26 m² sous l’autre. Un auvent et un petit jardin apportent un charme supplémentaire à la propriété. Attenant à la maison principale, mais séparé par le garage, un second logement est disponible. Idéal pour accueillir de la famille, proposer un gîte ou une location à l’année, il comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour de 22 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 3 m². À l’étage, deux chambres de 10 m² et 15 m² complètent ce logement indépendant. La maison principale dispose d'une pompe à chaleur air/eau et le logement attenant de radiateurs électriques, l'ensemble est relié au tout à l'égout. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien alliant confort et potentiel locatif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 185 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 392 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Guillon-Terre-Plaine à Guillon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 952 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57890 €
