Immeuble à vendre 242 m2 Égriselles-le-Bocage
Prix au m² : 920 € / m²
Référence 6103
Description du bien
Immeuble de rapport avec fort potentiel À découvrir : un bel immeuble offrant une mixité entre habitation, commerce et dépendances, idéal pour investisseurs. Composition : Local commercial de 114 m² (DPE D), équipé d’une PAC air/air. Appartement F5 en RDC de 120 m² (DPE D), en très bon état, loué, chauffage gaz installé en 2022. Appartement F4 au 1er étage de 85 m² (DPE E), chauffage gaz 2022. Appartement F1 en RDC de 37 m², actuellement libre (DPE G), convecteur éléctrique 1980. Annexes et dépendances : 1 grange ouverte, 1 grange fermée, 1 garage fermé avec grenier, 1 local de réserves. Une ancienne salle de bal de 90 m² en excellent état, accessible par escalier extérieur. 5 petites dépendances en RDC (état moyen à rénover). Un puits fermé. - Revenus locatifs existants + potentiel de développement. - Emplacement stratégique. - Atouts patrimoniaux avec cachet (salle de bal, dépendances, granges). Idéal pour investisseurs à la recherche d’un immeuble de caractère avec rentabilité immédiate et perspectives d’évolution Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 242 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Égriselles-le-Bocage à Égriselles-le-Bocage
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 920 € / m²
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Taxe foncière
1 958 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
73217 €
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