Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 178.04 m² Courson-les-Carrières

Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies ? Cette maison représente une véritable page blanche pour donner vie à tous vos projets. Elle offre un beau potentiel d’aménagement et vous permettra de créer un intérieur entièrement à votre goût. Description du bien Au rez-de-chaussée : trois pièces à réorganiser selon vos besoins (séjour, cuisine, chambres, bureau…). À l’étage : deux pièces supplémentaires offrant différentes possibilités d’aménagement. Travaux déjà réalisés : Moitié de la toiture refaite Panneaux solaires installés, véritable atout énergétique Extérieurs et annexes : Belle cave voûtée, pleine de charme Garage attenant, pratique au quotidien Situation géographique Située à Courson-les-Carrières, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique entre : Clamecy à environ 18 km (20 min) Auxerre à environ 24 km (25 min) Avallon à environ 28 km (30 min) Accès rapide à l’autoroute A6 à environ 25 km, facilitant les déplacements vers Paris ou Lyon. La commune dispose de commerces de proximité, de professionnels de santé, d’écoles et d’une vie associative dynamique, offrant un cadre de vie agréable entre campagne et commodités. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant exploiter tout son potentiel. À visiter sans tarder.