Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 136 m² Chéroy

A CHEROY (89) .... Une ville dynamique. Découvrez cette charmante longère authentique de 1780, pleine de caractère et de charme, atypique, située au cœur du village et à l'abri des regards. Vous profiterez de beaux volumes et d'un environnement agréable, avec commerces et écoles accessibles à pied, à 20mn d'une GARE. Implantée sur un joli terrain clos et arboré entretenu avec goût d'environ 800 m², cette maison d'environ 136 m² comprend : Au RDC : une entrée (17m²), un salon avec cheminée à foyer ouvert (27m²), un séjour (14m²) avec placard donnant sur l'extérieur, une cuisine (15m²), une chambre (15m²) donnant sur l'extérieur, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage : un grand palier, 2 chambres, un espace lecture, une salle d'eau avec WC. Une grange d'environ 80 m², avec grenier au-dessus, ainsi qu'un espace chaudière/buanderie attenant à la maison permettent de stationner 2 véhicules. Le grenier offre également un fort potentiel d'extension de la surface habitable. Les atouts : Huisseries double vitrage Tout-à-l'égout Taxe foncière : 604 € Grange avec grand volume exploitable Terrain clos et arboré Sans vis-à-vis Charme de l'ancien Cette longère de 1780, pleine de caractère, située au cœur du village et à l'abri des regards. Vous profiterez de beaux volumes et d'un environnement agréable, avec commerces et écoles accessibles à pied. Implantée sur un très joli terrain clos et arboré avec goût d'environ 800 m², cette maison d'environ 136 m² comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon avec cheminée à foyer ouvert Un séjour avec placard donnant sur l'extérieur Une cuisine Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Un grand palier Deux chambres Une salle d'eau avec WC Une grange d'environ 80 m², avec grenier au-dessus, ainsi qu'un espace chaudière/buanderie attenant à la maison permettent de stationner 2 véhicules. Le grenier offre également un fort potentiel d'extension de la surface habitable. Les atouts : Huisseries double vitrage Tout-à-l'égout Taxe foncière : 604 € Grange avec grand volume exploitable Terrain clos et arboré Sans vis-à-vis Charme de l'ancien Vous aimez le charme de vieilles batisses se trouvant au coeur du village à l'abri des regards.. Contactez moi au 06.73.97.35.05 ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial N• 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr