Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 160 m2 Senan
Prix au m² : 1 250 € / m²
Référence 7231
Description du bien
Idéalement situé entre Auxerre, Joigny et Aillant-sur-Tholon, ce pavillon familial édifié sur deux niveaux offre de beaux volumes et des espaces adaptés à la vie de famille. Un rafraîchissement permettra de révéler son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, le vaste salon/séjour traversant constitue le cœur de la maison. Sa disposition permet de distinguer un espace repas et un salon confortable, pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches devant la cheminée. Son accès direct à la terrasse et à la piscine prolonge naturellement la pièce de vie vers l’extérieur, facilitant les repas en plein air durant les journées estivales. Une cuisine indépendante avec un accès extérieur et un garage attenant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert cinq chambres, une configuration appréciable pour une grande famille. Selon vos besoins, certaines pourront accueillir un bureau, une chambre d’amis ou un espace consacré aux loisirs. La salle de bains dispose d’une baignoire balnéo et d’une douche, associant détente et praticité au quotidien. La propriété bénéficie également d’un second garage indépendant d’environ 50 m². Ce volume complémentaire offre des possibilités de stationnement pour deux véhicules, de stockage ou de bricolage. Il abrite notamment une partie des équipements de la piscine (système électrolyse). À l’extérieur, la piscine de 9 × 4 mètres, équipée d’un rideau de sécurité, invite à profiter des beaux jours. La terrasse permettra d’aménager un espace convivial pour les déjeuners, les soirées entre amis ou les moments de repos. Avec ses cinq chambres, ses deux garages et sa piscine, cette maison réunit de solides atouts pour un projet familial à personnaliser. Contactez-moi pour une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1434 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Champêtre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Senan à Senan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 250 € / m²
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Taxe foncière
1 160 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65784 €
