Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 98 m² Rougemont-le-Château

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER EN EXCLUSIVITÉ – Réf 9999Secteur recherché Étueffont / Rougemont-le-Château – Aux portes de l’Alsace Charmante maison individuelle avec dépendance et terrain plat. Laissez-vous séduire par cette charmante maison construite en 1910, située dans un environnement calme et verdoyant à l’entrée du Territoire de Belfort, aux portes de l’Alsace, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. Édifiée sur cave entérée pour la partie habitable, cette maison développe environ 100 m² habitables et offre de magnifiques volumes sur la partie dépendances / garages 68m². Son atmosphère chalereuse en font un bien rare et recherché sur le secteur. Agencement de la maison Au rez-de-chaussée :• Hall d’accueil et entrée• Couloir de distribution• pièce de vie ouverte • Salle d'eau• WC séparés• Cuisisne• Coursive• Chambre• Chambre À l’étage :• Grand palier• une chambre• Grenier Extérieurs Vous profiterez d’un superbe terrain entièrement clos et arboré d’environ 1000 m² offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Les points forts • Grands garages• Terrain clos et arboré de 1000 m²• Menuiseries PVC double vitrage• Secteur calme et recherché• Proximité immédiate des commodités et axes routiers Informations techniques • Surface habitable : 100 m²• Surface terrain : 1000 m²• Nombre de pièces : 5• Nombre de chambres : 3• Nombre de niveaux : 1• Garage : Oui – 68 m²• Stationnements extérieurs : 4 places• Chauffage : Chaudière au fioul• Exposition : Sud sur l’avant• Cuisine équipée : Non• Taxe foncière : 600 €• État général : A rénover• Année de construction : 1910 Diagnostic de performance énergétique • Classe énergie : G – 383 kWh/m²/an• Classe climat : G – 107 kg CO²/m²/an• Estimation des coûts annuels minimum : 4718 €• Estimation des coûts annuels maximum : 6384 €• Diagnostic réalisé le : 04/06/2026 Logement à consommation énergétique excessive. Informations complémentaires Honoraires à la charge du vendeur. Carte T CPI 9001 2016 000008553RCP GALIAN 01_27586 Agence Jean-François Schindler Immobilier13 place du Général de Gaulle – 90110 Rougemont-le-Château03 84 27 63 02