Immeuble à vendre 161 m² Rougemont-le-Château

EN EXCLUSIVITÉ – UN ANCIEN GYMNASE AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE Réf. 3403 Et si vous donniez une nouvelle vie à un lieu hors du commun ? À quelques minutes de Rougemont-le-Château, au calme du hameau de Saint-Nicolas, découvrez cet ancien gymnase issu d’un complexe éducatif et scolaire. Entouré de nature et implanté sur environ 50 ares de terrain (5 000 m²), il profite d’un cadre verdoyant et préservé, avec une vue dégagée sur la campagne. Un site singulier, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent imaginer un projet à leur mesure : espace de stockage, activité associative, lieu d’accueil ou de loisirs… Une transformation en habitation peut également être envisagée, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Le hameau de Saint-Nicolas possède aussi son histoire : sa chapelle, construite en 1866 à l’initiative d’Émile Keller, abrite une statue en bois représentant Saint-Nicolas protégeant les enfants. Un bâtiment à réinventer Construit en 1994, le gymnase nécessite la création de son accès, de son système de chauffage et de son assainissement. Autant de points à prévoir selon le projet que vous souhaiterez développer. Une vidéo de présentation du site est disponible; https://www.facebook.com/reel/1892502274675719 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES DPE réalisé le 17 septembre 2025Classe énergie : E – 332 kWh/m²/anClasse climat : F – 72 kg CO?/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Jean-François Schindler Immobilier13, place du Général-de-Gaulle90110 Rougemont-le-ChâteauTél. : 03 84 27 63 02 Carte professionnelle : CPI 9001 2016 000008553RCP GALIAN n° 01_27586