Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 165 m2 Méziré
Prix au m² : 1 116 € / m²
Référence 425
Description du bien
Vaste maison de ville - 5 chambres et dépendances - DPE C ----------------------------------------------------------------------------------------- Notre agence vous propose en exclusivité à Méziré, commune proche de l'A36 et de la gare TGV, une maison de ville construite en 1908 sur un terrain clos de 3.22 ares. Le bien est organisé de la façon suivante : - au rez de chaussée surélevé : entrée, 2 chambres, buanderie, pièce aménagée, - à l'entresol: dégagement, cellier, accès au jardin, la terrasse et aux dépendances, - au 1er étage: cuisine indépendante équipée, salle de bain/WC et séjour de 30 m2, - au 2ème étage: 2 chambres en enfilade et 1 chambre de 26 m2, A l'extérieur, 3 dépendances viennent compléter les capacités de stockage: 1 remise pour 2 roues, 1 abri de jardin et 1 atelier de 20m2. Caractéristiques techniques : chauffage gaz (chaudière à condensation FRISQUET de 2014), isolation soufflée dans les combles en 2023, fenêtres bois double vitrage, Velux PVC 2023. Les ATOUTS de ce bien : - l' emplacement au calme dans un village recherché pour ses commodités, - le nombre de chambres permettant d'accueillir une grande famille - le charme de l'Ancien (parquets, moulures, volumes et nombre de pièces, escalier central) allié au confort actuel recherché (chaudière gaz, isolation, DPE C, luminosité, espaces de rangement), - le fort potentiel de réaménagements possibles (suite parentale, salle de jeux/de sport, salles d'eau pour chaque niveau...) pour cette maison également prête à habiter en l'état. *honoraires charge vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 165 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Méziré à Méziré
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 116 € / m²
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Taxe foncière
1 239 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60521 €
