Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 139 m² Petitmagny

AGENCES Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER Avis clients contrôlés Réf : 3330 EN EXCLUSIVITÉ Région ETUEFFONT Elevée sur sous-sol enterré avec grand garage salle de sport et chaufferie. Maison traditionnelle de 1987 La maison comprend : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, couloir, séjour/salon, cuisine équipée, salle d’eau avec toilettes, bureau ou chambre (pour l'instant c'est une buanderie). accès terrasse de plain-pied cuisine et salon/séjour. Au premier étage : Grand palier, trois chambres, salle de bains avec toilettes. A l’extérieur, joli terrain entièrement clos et arboré, petit cabanon, piscine. Chauffage par chaudière à granulés récente (le DPE est en cours de réalisaons suite à se changement de chauffage très récent). A proximité des axes routiers. Informations techniques : Usage : Village. Surface habitable : 139 m² Surface au sol 219 m² Surface du terrain avec maison : 1850 m² Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 4 (dont une au rez-de-chaussée. Nombre de niveaux : 1 Stationnement : Oui Nombre de places : 3 Garage : Oui Ancien/Neuf : assez récent. Etat : très bon état général. Ouvertures en PVC double vitrage récente. Volets battants en aluminium Chaudière à granulés de 2 ans. Cuisine récente avec cave à vin. Taxe foncière : 1000 € Exposition : Sud sur l'avant. Cuisine équipée : oui Date de construction : 1987 DPE : Classe énergétique: E (322 kWh/m2/an) / GES: E (61 kg CO2/m2/an) Date de réalisation  du diagnostic : 21/07/2025 (le DPE va être refait suite au changement de chauffage de la maison pour l'instant nous mettons en affichage l'ancien DPE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du Vendeur. Agence immobilière, Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER. 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont le château. Axe Belfort/Mulhouse.