Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 102.99 m2 Beaucourt
Prix au m² : 894 € / m²
Référence RC1797
Description du bien
Situé dans une impasse exclusive et ultra-calme, découvrez ce magnifique appartement de 102,99 m2 entièrement refait à neuf, alliant modernité, confort et performances énergétiques exceptionnelles. Idéalement situé à proximité immédiate du Parc des Cèdres et à deux pas de la frontière Suisse, ce bien rare bénéficie d'une vue imprenable et dégagée. La copropriété est parfaitement entretenue : l'isolation par l'extérieur ainsi que la toiture ont été refaites il y a 8 ans, vous garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Les extérieurs sont irréprochables propres et entretenus avec plusieurs places de parkings. Les points forts du bien : Intérieur impeccable : Appartement rénové à neuf avec des matériaux de qualité, prêt à habiter. Énergie & Économies : Chaudière à gaz récente. Grâce à l'isolation performante, les factures sont dérisoires : Gaz : ~20 € / mois (abonnement compris) Électricité : ~30 € / mois Grand Garage (34 m²) : En parfait état avec un étage, équipé d'une porte électrique et d'une prise de courant (idéal pour bricolage ou véhicule électrique). Environnement privilégié : Secteur très calme, verdoyant (proche Parc des Cèdres) et stratégique pour les travailleurs frontaliers. Informations financières : Charges de copropriété sont de 100 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1373 € et 1857 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Taxe foncières est de 755 € Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 28 lots. Budget prévisionnel annuel estimé : 1200 €. Aucune procédure en cours. Pour plus de renseignements et organiser une visite prenez contact avec Frédéric au 07 66 53 53 65 !!!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102.99 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 28
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Très calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Beaucourt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 894 € / m²
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Taxe foncière
755 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
30261 €
