Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 65 m2 Évry
Prix au m² : 2 293 € / m²
Référence VAP20000145
Description du bien
Appartement 3 pièces de 65 m² situé au 1er étage d'une résidence arborée et bien entretenue, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités, À quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et de la gare, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, en lisière de forêt et à l'écart des principales nuisances du centre-ville. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou de jeunes retraités à la recherche d'un cadre de vie verdoyant tout en conservant l'ensemble des services accessibles à pied. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et sa sensation d'espace. Exposé plein sud, le séjour de 20,75m² profite d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence et s'ouvre sur une vaste loggia de plus de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante dispose également d'un accès direct à la loggia, un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres (11,10m² et 14,80m²), d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un dressing indépendant (3,20m²) pouvant également servir de buanderie ou de rangement pratique. Le bien est sain et confortable, avec fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur réversible dans le séjour et chauffage collectif. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront simplement de personnaliser l'appartement selon vos envies. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent les prestations. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 204
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Épinettes Ouest à Évry
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 293 € / m²
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Taxe foncière
1 637 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49009 €
