Immeuble à vendre 198.34 m2 Étampes
Prix au m² : 1 942 € / m²
Référence GVVIM170013890
Description du bien
À Étampes, dans le quartier recherché de Saint-Martin, à proximité immédiate de la gare RER C (Saint-Martin d’Étampes) et des commerces, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux bâtiments. Le premier bâtiment, situé sur rue, comprend : un local commercial en rez-de-chaussée, deux appartements F1 aux premier et second étages Le second bâtiment, sur cour, abrite une maison avec jardin et terrasse, offrant un cadre agréable et intimiste. Revenus locatifs bruts annuels : 34 808 €Taxe foncière : 2 842 € (dont 419 € de taxe d’ordures ménagères)Gestion locative : assurée par un administrateur de biensTous les lots sont actuellement louésRendement net : 7,29 % Une belle opportunité d’investissement alliant rentabilité et emplacement stratégique. Contactez 3.5.7 IMMO pour organiser une visite et obtenir plus d’informations.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 198.34 m2
-
Extérieur
- Jardin de 46 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin à Étampes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 942 € / m²
-
Taxe foncière
2 842 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
126634 €
Achat immobilier sur Étampes
