Ferme à vendre 8 pièces • 4 chambres • 230 m2 Étampes
Prix au m² : 1 609 € / m²
Référence 102892
Description du bien
Situé dans un environnement calme et isolé, ce bien hors norme offre un potentiel énorme. Avec ses 380 m² de grange, ce corps de ferme constitue l’endroit idéal pour du stockage ou pour agrandir la partie habitation. La maison principale, d’une surface de 230 m² habitables, allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous y trouverez un agréable double séjour avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de quatre salles d’eau et de quatre chambres spacieuses, dont deux suites. Bien que la maison ait été quasiment entièrement rénovée au fil des ans, quelques pièces restent à terminer, offrant la possibilité de personnaliser l’espace à votre goût. Vous pourrez également envisager plusieurs options d’aménagement : créer un espace locatif, opter pour une maison bi-familiale ou réunir l’ensemble de la propriété pour en faire un cadre de vie unique.Grâce à son agencement typique en U, cette propriété vous permettra de profiter d’une grande cour en toute intimité. De plus, la surface habitable de cette maison pourrait être doublée en aménageant la grange adjacente, offrant ainsi un potentiel d’agrandissement considérable. En plus du corps de ferme, un hangar indépendant de 150 m² viens compléter le tout, offrant des possibilités de stockage supplémentaire, de garage, ou encore de revenus locatifs.Ne manquez pas cette opportunité rare, offrant de nombreuses possibilités dans un cadre paisible et privilégié ! Contactez Yves HÉNAULT dès aujourd'hui pour organiser une visite ! *** OUVERT À L'INTER-CABINET ***
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 2257 m2
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée et jardin
- Environnement Calme et isolé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martin Sud à Étampes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 609 € / m²
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Taxe foncière
3 716 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121700 €
