Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 145 m2 Étampes
Prix au m² : 1 621 € / m²
Référence 105008
Description du bien
Située dans un secteur recherché d’Étampes, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare RER C, venez découvrir cette maison de caractère offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Derrière une façade discrète, ce bien développe 133 m² habitables (145 m² au sol) et se distingue par son authenticité : murs en pierre apparente, poutres, volumes chaleureux et organisation atypique qui lui confèrent un véritable cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une cour intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose 3 chambres ainsi qu’un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d’appoint selon vos besoins. À l’extérieur, vous serez séduit par un ensemble rare en centre-ville : une cour agréable avec glycine un jardin arboré en fond de parcelle, véritable havre de paix plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités Côté annexes : Grange d’environ 21 m² au sol avec combles Dépendance / cabane de jardin d’environ 18 m² Ces espaces permettent d’envisager différents projets : atelier, stockage, aménagement complémentaire ou projet locatif (sous réserve des autorisations). Quelques travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et de projets. Contactez Nuno BALTAZAR - Expertimo Sud-Essonne
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 280 m2
- Terrasse
- Loggia
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Environnement
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Pierre à Étampes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 621 € / m²
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Taxe foncière
2 305 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77296 €
