Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 80 m2 Morigny-Champigny
Prix au m² : 3 313 € / m²
Référence 110416
Description du bien
Vous recherchez votre première maison, moderne, économe et sans travaux ? À Morigny-Champigny, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison construite en 2019, développant 78,15 m² habitables, parfaitement entretenue et présentée dans un état irréprochable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie d'environ 37 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin à jouissance privative, clos et sans vis-à-vis, avec terrasse : un véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. Côté pratique, la maison dispose également de 2 places de stationnement privatives et d'une annexe attenante d'environ 4 m², idéale pour ranger vélos, tondeuse, poussette ou matériel de jardin. Les lots dédiés à l'annexe et aux deux stationnements figurent bien au titre de propriété. Une maison récente et rassurante Construite en 2019, elle bénéficie encore des garanties décennale et dommages-ouvrage jusqu'en 2029. Sa performance énergétique constitue également un véritable atout : DPE C – 101 kWh/m²/an, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 840 € et 1 170 €. Les + : construction 2019 • garanties décennale et dommages-ouvrage jusqu'en 2029 • DPE C • aucun travaux à prévoir • état irréprochable • 3 chambres • cuisine aménagée et équipée • jardin sans vis-à-vis • terrasse • annexe de rangement • 2 stationnements privatifs • assainissement conforme. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre, particulièrement adaptée à une première acquisition. Aucun budget travaux à prévoir : posez vos meubles et profitez ! Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez Nuno BALTAZAR – BALTAZAR-EXPERTIMO. Avec BALTAZAR-EXPERTIMO, vous bénéficiez d'un interlocuteur unique, à vos côtés du premier rendez-vous jusqu'à la signature de l'acte authentique. Un accompagnement personnalisé, en toute transparence. Parce que la confiance ne se délègue pas.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 154 m2
- Terrasse
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Local à vélo
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Copropriété
- Nombre de lots: 83
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Environnement
- Vue Jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Morigny-Champigny à Morigny-Champigny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 313 € / m²
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Taxe foncière
1 132 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
