Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43.08 m2 Longjumeau
Prix au m² : 2 995 € / m²
Référence 762954
Description du bien
À vendre – Champlan (limite Longjumeau) – T2 de 43 m² – Vendu loué – Excellent rendement locatif Idéal pour un investissement locatif sécurisé, ce 2 pièces de 43 m² en très bon état est vendu loué avec un locataire sérieux en place. Il offre un revenu locatif de 730 € par mois pour seulement 35 € de charges, soit un rendement net attractif de 5,7 %. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une grande chambre de 18 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Il est situé dans un environnement calme et agréable, au sein d’une petite copropriété bien entretenue. Son emplacement recherché, à proximité de la gare de Longjumeau, du tram 12, des commerces et des écoles, en fait un placement sûr et durable, sans mauvaise surprise. Taxe foncière : 595 €. Un bien fonctionnel, rentable et sans travaux, idéal pour investisseurs souhaitant allier sécurité et rendement. À découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 43.08 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saphir à Longjumeau
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42431 €
